Хотите заказать ремонт квартир и домов в Одессе?

Если вы купили квартиру в новом доме, то, вероятно, перед вами уже встает важнейший вопрос – с чего начать ремонт квартиры в новостройке? В отличие от квартир в хрущевках и сталинках ремонт в новостройке должен осуществляться с учетом многих нюансов и особенностей. О них мы и поговорим с вами далее…

Нюансы ремонта квартиры в новостройке

При первом ремонте в новом доме квалифицированные специалисты не рекомендуют использовать дорогие отделочные материалы. Связано это с тем, что в течение еще нескольких лет дом будет усаживаться, что непременно приведет к деформации некоторых отделочных материалов, которые потребуется впоследствии заменить.

Лучше всего сразу учитывать необходимость проведения повторного косметического ремонта. В монолитном доме его следует делать через 4-6 лет, а в кирпичном – через 2-3 года.

Виды необходимых ремонтных работ определяются в зависимости от типа дома:

• монолитный. Стандартные квартиры в монолитных домах отличаются свободной планировкой, когда все пространство ограниченно исключительно внешними стенами.

  Ремонт таких квартир считается наиболее сложным и трудозатратным, так как при его выполнении требуется учитывать множество строительных норм. Например, запрещается проводить системы отопления на лоджию закрытого типа, демонтировать канал вентиляции или переносить канализационный стояк. Если вы прикупили квартиру в монолитном доме, выполнять ремонт своими руками крайне не рекомендуется;

• панельный. Квартиры в панельных домах обычно сдаются в эксплуатацию уже с межкомнатными перегородками и со стяжкой, что сокращает количество необходимых ремонтных работ. Некоторые застройщики сдают такие дома с проведенной электропроводкой, разводкой труб и незначительной черновой отделкой. Если вы не собираетесь выполнять капитальную перепланировку, то количество работ сводится к минимуму, ведь, по большому счету, здесь необходимы только простейшие отделочные работы.

  Так как для полной усадки панельного дома необходимо 1-2 года, важным этапом ремонта квартиры является армирование стен специальной сеткой, а так как появление трещин в стене нового дома – не редкость, то вместо кафельной плитки лучше использовать пластиковые панели.

Этапы ремонтных работ в новостройке

Чтобы вы понимали, с чем придется столкнуться в последующие несколько месяцев, если собираетесь проводить ремонт в квартире, давайте рассмотрим основные этапы ремонтных работ…

Демонтаж/монтаж перегородок

Первый вопрос, который стоит перед началом выполнения ремонтных работ, будете ли вы менять планировку квартиры или вас устраивает существующая. Если хотите в итоге получить оригинальное жилье, которое будет соответствовать вашему видению, сносите межкомнатные стены, а после создайте пространство, которое соответствует вашим целям.

Для украшения помещения можно использовать гипсокартон, с помощью которого создаются арки, многоуровневые потолки и, конечно же, перегородки…

Разводка труб (отопление, водопровод и канализация)

Здесь все зависит от того, в каком состоянии застройщик сдал квартиру: если трубы для водопровода, канализации и отопления уже проведены, то процесс ремонта несколько упрощается. В противном случае потребуется обратиться к квалифицированному специалисту, который качественно выполнит разводку труб всех инженерных систем согласно планировке квартиры.

Стяжка пола

Оставлять стяжку от строителей не рекомендуется, потому что в дальнейшем ее неровности вполне могут создать существенные проблемы с укладкой напольного покрытия.

Звукоизоляция

Чтобы соседи не беспокоили шумом, следует позаботиться о хорошей звукоизоляции стен и потолка. В качестве шумоизолирующего материала можно использовать специальные перфорированные гипсовые плиты, подвесные акустические потолки, звукоизоляционные мембраны, подложки и т. п.

Отделка стен

Очень часто стены в квартирах в новостройке необходимо выравнивать, поэтому отделка стен начинается именно с этого типа ремонтных работ. Далее выполняются стандартные виды работ: монтаж арматурной сетки, штукатурно-малярные работы... На этом этапе важно учесть последующую усадку дома и подобрать наиболее оптимальные строительные материалы.

Оформление потолков

При отделке потолка в новом доме необходимо учитывать вероятное появление трещин и деформаций, поэтому лучше всего при оформлении потолка использовать тканевые и натяжные пластиковые потолки, которые можно совместить с отделкой из гипсокартона, что позволяет создать уникальный дизайн интерьера.

Если вы хотите заказать качественный ремонт квартиры в Одессе в новостройке, обращайтесь в строительную бригаду HouseFix. Наши специалисты помогут вам разработать уникальный дизайн интерьера, а также выполнят все необходимые ремонтные работы точно в оговоренные сроки.

Обратите внимание! Заказать машинную штукатурку стен в Ужгороде вы можете у наших партнеров. Короткие сроки выравнивания стен, выгодные цены, качественные материалы – все это вы получаете при сотрудничестве с LoftService.